Le média de ceux qui réinventent l'entreprise
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Le BIM s’impose pour l’architecture comme une solution idéale : le travail devient collaboratif entre les architectes et tous les acteurs du bâtiment. Les agences d’architectures modélisent les données d’une construction au sein d’une maquette numérique unique. L’information est conservée durant tout le cycle de vie d’un projet, dès sa conception jusqu’à son exploitation. Maîtriser la pratique du Building Information Modeling, c’est d’abord comprendre l’outil et ses techniques pour mieux choisir ses logiciels (en fin d’article !). Prêt.e à exploiter tous vos talents et à changer l’avenir de l’architecture ? Trouvez la réponse dans cette synthèse.
La valeur ajoutée du BIM pour l’architecture
La solution idéale pour les architectes
Comment choisir ses logiciels ?
Le Building Information Modeling (BIM) est un processus de travail collaboratif qui permet aujourd’hui de réunir tous les acteurs autour du même projet, en favorisant les échanges et la compréhension, à chaque étape de la vie d’une construction.
Travailler de manière isolée, compliquer la communication, saisir les mêmes données, ignorer les autres étapes ou points de vue métier, multiplier les documents d’échanges et les erreurs reflètent les usages d’une époque révolue.
La modélisation de toutes les données d’un bâtiment pour le représenter virtuellement au sein d’une maquette numérique permet à tous les professionnels d’accéder aux mêmes données, de mieux collaborer en anticipant les interactions entre chaque discipline.
Nommée aussi avatar, la maquette numérique est une représentation virtuelle du projet de construction à l’identique. Elle contient des objets BIM, ou objets 3D, qui constituent l’ensemble du bâtiment.
Elle détaille toutes les informations concernant le chantier, les étapes, les contraintes, les acteurs. Elle permet d’effectuer des simulations, d‘anticiper les coûts, et de mieux gérer le projet dans son ensemble.
La maquette numérique démontre son intérêt pour les projets de petites ou grandes tailles : toutes les agences d’architecture l’utilisent quelle que soit la complexité du projet, dans le neuf, mais aussi pour la rénovation ou la réhabilitation.
Certains architectes deviennent BIM manager, gestionnaire de projet dans sa globalité, afin d’assurer et de restituer un certain niveau de qualité de conception architecturale dans la production.
Rien n’est possible sans l’utilisation d’un standard exploitable pour tous : le format de fichier IFC (Industry Foundation Classes) est un format de fichier informatique normalisé.
Ce format peut être ouvert dans des logiciels différents : les architectes n’utilisent pas forcément les mêmes logiciels que les autres acteurs de la construction. On parle d’interopérabilité entre logiciels.
Le format IFC rend le travail en ingénierie simultanée possible sur la maquette numérique : chaque acteur travaille sur le même fichier. Les grands avantages de cette utilisation optimale du BIM : la documentation est commune et de nombreux problèmes d’ordre structurel ou fonctionnel sont évités.
Découvrez en images le B.A.ba du BIM dans la présentation suivante de juillet 2017 :
Présentation de Sébastien TESSIER et Jean-Paul TREHEN, Mediaconstruct lors de l'atelier "Le B.A.ba du BIM : l'open BIM" de la 2ème édition de BtoBIM (05/07/17). Mediaconstruct est une association représentant BuildingSMART en France, favorise l'usage de la maquette numérique (BIM) et soutient le plan national de transition numérique auprès des acteurs du bâtiment.
La conception de l’architecte se fait de manière intégrée dans la maquette : chaque élément est maîtrisé, simulé. Le processus BIM lui permet de s’orienter vers les meilleures solutions architecturales et techniques. En simulant les phases, l’architecte produit des documents graphiques et des plans cohérents, qui assurent un meilleur suivi du chantier.
La maquette numérique offre une lecture du projet limpide, et simplifie les ��changes avec et entre les acteurs, le maître d’ouvrage, et la maîtrise d’œuvre. Les plans d’exécution et la synthèse des études sont aisément édités pour évaluer en concertation les phases de travaux et les variantes. Le BIM permet une meilleure coordination et permet à l’architecte de communiquer et de faire évoluer ses idées à chaque phase du projet.
L’architecte veille à la cohérence entre le programme établi et le projet en vérifiant les étapes de conception et de réalisation : il construit virtuellement, avant que l’ouvrage ne se construise réellement. Il anticipe ainsi toutes interactions pouvant entraîner des malfaçons ou des fabrications non conformes en s’appuyant sur des procédures d’autocontrôle renforcées (urbanisme, incendie, accessibilité…)
Taux d’erreurs en chute libre, anticipation des incidents : le processus BIM permet également de réduire les délais et de mieux estimer la quantité de matériaux nécessaires, ainsi que la préfabrication. En somme, l’architecte conçoit des bâtiments plus performants : la maquette numérique lui permet de contrôler et d’offrir les meilleures performances à l’ouvrage à tous les niveaux.
L’économie estimée s’élève de 5% à 20% des coûts de la construction.
Source : « Le BIM, un enjeu majeur pour les architectes » (ordredesarchitectes.be)
Les cabinets d’architectes et bureaux d’études occupent une place centrale dans les projets de construction : leur présence dominante constatée par le BIM World reflète leur intérêt prépondérant pour le processus BIM et les logiciels.
Source image : BIM WORLD, bilan 2017
Par ailleurs, selon l’Ordre des Architectes (brochure : « Le BIM, un atout pour l’architecture »), le périmètre d’intervention de l’architecte s’agrandit.
Utiliser le BIM et la maquette numérique lui permet d’offrir des prestations tout au long du cycle de vie d’une construction, incluant des missions de maîtrise d’œuvre et d’assistance à maîtrise d'ouvrage. Conditions : une maîtrise des logiciels BIM et des processus de conception collaboratifs.
La gestion dans le temps :
La maquette numérique doit en effet être actualisée en permanence pour offrir un suivi optimal et identique à l’évolution du bâtiment.
Le secret de la qualité et de la planification réside dans l’information. La qualité des données et la capacité à les utiliser de manière pertinente représentent des opportunités pour l’architecte :
Le BIM est une démarche qui permet un passage performant de l’information, sans perte ni redondance, avec un gain de temps conséquent.
Source : Village BIM
Grâce à cet outil et son fichier unique, l’ensemble des intervenants travaille en workshop et de manière interactive, permettant ainsi un contrôle de l’ensemble des partenaires en interne et en externe. Il n’y a plus de blabla… Les relations entre partenaires deviennent plus intelligentes grâce aux compréhensions visuelles de l’ensemble des problématiques.
Source : AMC-ARCHI
Voici en vidéo le point de vue très clairvoyant d'Olivier Celnik, architecte DPLG, fondateur et directeur-associé de Z.STUDIO :
Le BIM peut être fatal pour les agences d’architectures si elles ne s’y intéressent pas
Olivier Celnik, architecte DPLG, fondateur et directeur-associé de Z.STUDIO, C coordinateur pédagogique du Mastère Spécialisé BIM à l'Ecole des Ponts ParisTech, enseignant à l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture Paris Val de Seine et Versailles et élu au CROAIF (Conseil Régional de l'Ordre des Architectes d'Île-de-France).
L’outil et la maquette numérique utilisant la technologie BIM est un moyen de communication sans fin. La génération de panoramas réalistes nous offre la possibilité de s’immerger dans la maquette et ainsi de mieux comprendre l’ampleur des travaux à réaliser sur un tel projet.
Source : Village BIM
Les Architectes ont tout intérêt à se familiariser avec le BIM (Building Information Modeling) le plus tôt possible. D’une part pour ne pas être pris à défaut quand un projet développé avec le BIM se présentera à eux. D’autre part pour qu’ils puissent s’imposer comme des acteurs respectés dans le cadre de ces nouvelles méthodologies de travail en prenant la main sur la maquette numérique et ainsi être force de proposition en vue des futures évolutions du BIM. Car si la méthode anglo-saxonne est éprouvée outre-manche et outre Atlantique, on peut considérer qu’en France elle n’en est qu’à ses balbutiements. Cela laisse à l’ensemble des acteurs de la construction un champ d’action raisonnablement large pour l’adapter à notre manière de concevoir les projets de bâtiment.
Source : Archibat
Les avantages du BIM ? Assurément le gain de qualité et le gain de temps. La synthèse en 3D, notamment avec les fluides, en phase conception permet de gagner en qualité sur le chantier. Je n’avais pas vraiment songé au gain de temps au départ mais en découvrant des fonctions de Revit, qui permettent à partir d’un même modèle d’envisager un phasage multiple des travaux et de proposer des variantes à l’intérieur du même projet, j’ai pu constater et apprécier cet avantage supplémentaire !
Source : Village BIM
Au quotidien, le BIM offre un vrai gain de temps. Dès que nous corrigeons un élément sur une des vues, il est rectifié sur tous les plans. Sans compter que la moindre modification est visible par tous les autres acteurs !
Source : MediaConstruct
Le processus BIM fédère différentes données d’un projet (programmatiques, urbaines, réglementaires et techniques) en plus de réunir tous les acteurs autour des spécificités de l’opération. (…) Nous utilisons aussi la maquette BIM comme outil didactique de visualisation du projet et d’aide à la décision pour nos maîtres d’ouvrages.
Source : BIM WORLD, manifeste 2017
La méthode BIM associée au projet d'architecture accompagne la vie entière d'un bâtiment, permet un gain en créativité et des économies en chantier et en gestion et ce dès les petites échelles. La maquette numérique est une base de données, un support fiable de simulations, un outil inédit d’échanges et de partage entre acteurs de la construction. C’est la transversalité de ses fonctions qui crée la très grande adaptabilité de cet outil à la multiplicité des projets.
Source : Village BIM
Les retours d’expérience des architectes sont essentiels pour se forger un avis sur l’intérêt du processus BIM. Voici un exemple concret de projet qui illustre l’utilisation du BIM et les méthodes collaboratives entre métiers.
Depuis l’apparition de la CAO et de la 2D, l’explosion du BIM fait apparaître aujourd’hui différents degrés de maturité. Le tableau ci-dessous explique ces niveaux et leur importance. Ceci permet de vous situer dans votre approche du BIM.
| Niveau de BIM | Appellations | En pratique |
|---|---|---|
| Niveau 0 |
Le BIM 0 |
La préhistoire du BIM |
| Niveau 1 |
BIM 1 |
BIM isolé (lonely BIM) |
| Niveau 2 |
BIM2 |
BIM à processus collaboratif |
| Niveau 3 |
BIM 3 |
BIM à processus de conception intégré |
Source image : BIM WORLD, bilan 2017
L’image ci-dessus exprime un intérêt général pour la technologie BIM : la modélisation et l’interopérabilité entre les outils arrivent en tête des préoccupations.
Pour compléter cette donnée, voici les avantages perçus par les professionnels de la construction par ordre décroissant :
Source : l’enquête PTNB « Le BIM dans le secteur du BTP, baromètre de mars 2017 »
Les bureaux d’architecture de petite et moyenne tailles représentent 70% des acteurs : il est évident que l’adoption du BIM et son évangélisation par le plus grand nombre participent aux bénéfices communs que peuvent tirer les architectes et les clients.
Le BIM n’est pas réservé aux projets titanesques ! A chaque projet son modèle BIM : qu’il soit petit, moyen ou grand, le projet dépend de l’architecte. En utilisant la maquette numérique associée au processus collaboratif BIM, l’architecte partage son travail avec les autres intervenants. Ensemble, ils facilitent la bonne marche du projet.
Le rôle de l’architecte est capital à chaque phase de vie d’une construction comme nous l’avons décrit plus haut : l’architecte peut offrir des prestations complémentaires dans l’intérêt de son client.
La gestion d’un projet avec le BIM présente aussi de nombreux avantages pour les petites structures d’architectes :
Les bureaux d’architecture de petite et de moyenne tailles peuvent ainsi bénéficier du BIM à moyen et à long termes.
| Type de logiciel | Usages | Utilisateurs | Logiciels conseillés |
|---|---|---|---|
| Visualisation |
Lire une maquette numérique au format IFC |
Architectes |
Twinmotion |
| Modélisation numérique 3D |
Travailler sur toutes les phases d’un projet en mode collaboratif |
Architectes |
Allplan |
| Numérisation |
Reconstituer l’existant grâce au procédé de nuage de points. |
Géomètres |
Miao |
| Logiciels Métier |
Réaliser des calculs et simulations |
Bureaux d’étude |
Winquant Q4 (métrés) |
| Gestion de patrimoine |
Exploitation et gestion de l’ouvrage à partir des données de la maquette numérique |
Gestionnaire |
Active 3D |
| CAO |
Créer ou modifier une maquette virtuelle 3D paramétrique |
Architectes |
Autocad |
| Plateformes Cloud | Utiliser le même outil de partage Gérer la synchronisation et les interactions entre les fichiers et les experts qui les consultent. Gérer et partager la base de données avec des droits d’accès |
Architectes MOE MOA Multi-acteur |
BIM+ BIM Cloud Trimble Connect |
| Bibliothèques d’objets BIM | Les sociétés de modélisation d’objets 3D mettent à disposition des objets prêts à l’emploi, ou la possibilité d’en créer soi-même pour les modéliser. Conseillé : insérer des objets directement depuis un logiciel connecté à un plugin |
Architectes Multi-acteur |
BIM&CO BimObject Bim Components DatBIM Elodie Polantis |
Revit est l’outil le plus utilisé par les architectes et les différents acteurs de la construction. Ce logiciel permet en effet d’exploiter la modélisation des données du bâtiment à chaque phase de vie, de la conception à la construction, et jusqu’à l’exploitation de l’ouvrage. Revit est notamment l’outil le plus abouti pour mettre en place un programme ou des projets complexes.
Ci-dessous, un aperçu de Revit en vidéo (il est conseillé de se renseigner sur les possibilités de la dernière version) :
Les fonctionnalités phares de Revit :
Revit est-il fait pour vous ?
Revit repousse les limites du travail collaboratif grâce à un serveur BIM dédié pour gérer le travail à distance et intègre un outil spécifique pour le BIM manager. Si l’outil est connu pour ses possibilités, il nécessite cependant une prise en main assez longue, ce qui peut en repousser certains. Patience et exigence sont de rigueur si vous vous orientez vers ce choix !
Allplan est apprécié par les architectes pour les phases de conception et d’exécution. Le logiciel orienté structure et architecture se veut intuitif et efficace pour la réalisation de projets BIM de petites tailles. C’est à la fois un outil accessible pour les études de faisabilités et un outil de rendus perspectifs puissant.
Ci dessous, un aperçu d’Allplan en vidéo (il est conseillé de se renseigner sur les possibilités de la dernière version) :
Les fonctionnalités phares d’Allplan :
Certaines agences d’architecture de taille moyenne utilisent Archicad pour des projets récurrents, dans des phases de conception et d’exécution. Ce logiciel de synthèse architectural et technique s’intègre dans un flux de travail collaboratif openBIM. A l’image de Revit, Archicad permet à plusieurs architectes de travailler à distance facilement via une plateforme cloud.
Ci-dessous, un aperçu d’Archicad en vidéo (il est conseillé de se renseigner sur les possibilités de la dernière version) :
Les fonctionnalités d’Archicad :
Archicad est-il fait pour vous ?
Côté travail collaboratif, Archicad se montre très abouti. Une plateforme permet également au maître d’ouvrage de visualiser la maquette en ligne. En revanche, le BIM Manager doit s’appareiller d’un outil tiers pour la gestion du projet BIM. Archicad est rapide à prendre en main et performant pour des projets de moyennes et petites tailles. Si vous vous attaquez à des projets de grande envergure, sachez que la plupart des architectes utilisent cinema4D ou un logiciel de type 3dStudio en renfort.
Le PTNB vise à accélérer la relance de l’activité du secteur construction : il a pour vocation de favoriser l’adoption des outils numériques, de permettre l’apprentissage, et de soutenir la normalisation. Présenté en 2014 par la ministre du Logement, de l’Égalité des territoires et de la Ruralité, Madame Sylvia Pinel, le PTNB a été créé officiellement le 20 janvier 2015.
L’article 11 de la loi relative à la transition énergétique pour la croissance verte du 17 août 2015 impose un carnet numérique de suivi d’entretien du logement pour toute construction neuve dont le permis de construire est dépos�� à compter du 1er janvier 2017. Depuis 2017, la loi concernant les marchés publics en France offre au maître d'ouvrage le droit d’imposer la maquette numérique comme outil de travail.
La Commission Paritaire Nationale de l’Emploi et la Formation Professionnelle (CPNEFP) de la Branche des Entreprises d’Architecture influence positivement la qualité des formations professionnelles continues adressées aux salariés des entreprises d'architecture.
En effet, une procédure de labellisation des actions de formation professionnelle continue en place depuis 4 ans caractérise les formations de qualité, jugées prioritaires par la Branche, et donc offrant une prise en charge renforcée de la formation pour le salarié.
Source : Branche Architecture (2015)
HexaBIM est une plateforme communautaire indépendante dédiée au BIM. Les professionnels comme les architectes peuvent échanger et partager leurs expériences. On y trouve notamment des groupes spécialisés par métier ou par logiciel, mais aussi des ressources téléchargeables.
Capture d’écran de la plateforme communautaire Hexabim
Les groupes sur Linkedin :
De nombreux groupes existent également sur Google+, des communautés autour du BIM ou spécifiques à un logiciel.
Les forums sur les sites des éditeurs de logiciel comme Revit et BIM – Français d’Autodesk ou Archicad Talk de Graphisoft.
Et bien entendu : vous !
