

Rendez possibles vos idées d’architecture les plus folles grâce aux meilleurs logiciels BIM du marché.
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La valeur ajoutée du BIM pour le secteur du Bâtiment se traduit par de nombreux avantages à chaque étape du cycle de vie du projet : phase de conception, phase de chantier, phase d’exploitation, et phase de gestion. Une bonne utilisation du Building Information Modeling permet notamment de réduire les coûts, améliorer la qualité du travail en favorisant le travail collaboratif entre entreprises du BTP et autres métiers gravitant autour de la construction, et la minimisation d’erreurs. Sous l’impulsion du PTNB (Plan de Transition Numérique dans le Bâtiment créé en 2015), l’ensemble des acteurs est invité à adopter la technologie BIM et ses solutions. Prêt à exploiter tout le potentiel de la modélisation des données d’un bâtiment au sein de la maquette numérique, aux moyens de logiciels recommandés ? Bâtissons votre ascension sur des informations et fondations solides.
Qu’est-ce que le BIM pour le secteur du bâtiment ?
La maquette numérique vue par les acteurs de la construction :
Les meilleurs logiciels conseillés en France :
6 précautions à prendre avant de choisir son logiciel :
Le Building Information Modeling traduit en français la volonté de concevoir, de construire et de gérer une construction, grâce à la modélisation des informations :
Tout ce dont les professionnels ont besoin est dans la maquette numérique :
Cette maquette numérique représente une base de données numérique qui centralise toutes les informations, et modifications mises à jour en temps réel, dès la conception, pendant toutes les phases de construction, jusqu’à la gestion du bâtiment pendant sa phase d’utilisation ou d’exploitation.
La modélisation 3D est un outil de travail interactif qui fait ressortir toute l’intelligence du secteur du bâtiment autour de la représentation visuelle d’objets :
Le format de fichier informatique de la maquette numérique conseillé est le format IFC pour plusieurs raisons :
Pour rappel, le PTNB, Plan de Transition Numérique dans le Bâtiment, a pour objectif à long terme l’adoption des outils et bonnes pratiques numériques par les professionnels pour relancer l’activité du secteur construction dans son ensemble. Présenté en 2014 par la ministre du Logement, de l’Égalité des territoires et de la Ruralité, Madame Sylvia Pinel, le PTNB a été créé officiellement le 20 janvier 2015.
Pour obtenir des résultats significatifs sur les avantages du BIM et de la maquette numérique, 385 067 professionnels qualifiés du BTP ont été interrogés pour réaliser l’enquête PTNB, menée avec l’aide de batiactu groupe « Le BIM dans le secteur du BTP, baromètre de mars 2017 » :
Voici en quelques chiffres révélateurs (arrondis « à la virgule inférieure ou supérieure » pour simplifier la lecture) un résumé cette enquête :
Type d’avantage perçu | Nombre de personnes en pourcentage |
---|---|
Les acteurs du bâtiment travaillent mieux ensemble (travail collaboratif) |
60% |
Les erreurs de conception diminuent |
60% |
La qualité s’améliore nettement |
40% |
Les travaux sont anticipés |
30% |
Les délais d’études sont plus courts |
15% |
Les coûts d’exploitation sont réduits |
15% |
L’éco-conception est facilitée | 10% |
Les coûts diminuent | 10% |
Les délais de construction sont réduits | 10% |
Les deux grandes forces du BIM sautent aux yeux :
S’en suit en toute logique l’amélioration de la qualité. Les autres avantages émergent plus lentement dans le secteur : preuve en est qu’il y a encore du chemin à parcourir pour une meilleure appréhension du BIM et de son utilisation.
Vous pouvez visualisez en images ci-dessous :
Légende :
L’enquête révèle également les attentes des professionnels du bâtiment et du BTP.
Ils expriment notamment le besoin de disposer d‘informations sous formats numériques comme :
La réglementation technique comme les normes reste aussi dans le top 3 des attentes depuis 2 ans, malgré une baisse, alors que les données utiles à l’exploitation et à la maintenance se traduit par une hausse de 10% chez les Maîtres d’œuvres.
Nature des informations | Industriels | Maîtres d'œuvre | Maîtres d'ouvrage | Entreprises |
---|---|---|---|---|
Caractéristiques des produits (dimensions, matériaux, paramètres techniques, etc.) |
80% |
74% |
65% |
63% |
Modélisation de produits en 2D |
26% |
25% |
20% |
23% |
Modélisation de produits en 3D |
71% |
69% |
64% |
55% |
Réglementation technique, normes, DTU, règles de l'art, avis techniques… |
59% |
61% |
54% |
71% |
Caractéristiques environnementales (performance énergétique, cycle de vie, etc…) |
56% |
55% |
54% |
43% |
Prix des produits (objets 3D) |
20% |
41% |
41% |
46% |
Données utiles à l'exploitation et à la maintenance | 41% | 40% | 62% | 29% |
Les logiciels utilisés et les plus appréciés en France, dont la majorité est recommandée par Le Cercle Promodul, offrent un encodage des données au format IFC.
Les architectes, mais aussi les constructeurs utilisent ces logiciels de modélisation 3D car ils permettent de travailler sur plusieurs phases :
Dans ces logiciels, les possibilités offertes par la création de maquette numérique sont notamment :
Logiciel | Catia | Allplan | Revit |
---|---|---|---|
Phases d’utilisation |
Conception |
Conception |
Programme |
Utilisateurs |
Architectes |
Architectes |
Multi-acteurs |
Usages |
Logiciel de modélisation 3D orienté Industrie |
Logiciel CAO orienté structure et architecture |
Logiciel dédié à la modélisation des données du bâtiment |
Points forts |
Permet d’effectuer des simulations concernant |
Intègre les améliorations et nouveautés |
Offre des automatismes de fonctionnement avec Autocad |
Comment reconstituer une construction existante en un fichier exploitable pour la maquette numérique ? Les logiciels de numérisation agissent comme un scanner 3D. Ils scannent la réalité grâce à un procédé de nuage de points : le fichier final restitue les volumes et l’espace avec fidélité.
Une fois importé dans un logiciel BIM tel que Revit par exemple, les points scannés permettent d’appréhender l’espace réel et de mesurer les dimensions de la construction afin de créer une maquette numérique de l’ouvrage existant. Ce procédé est fort utile dans une approche de rénovation ou de réhabilitation.
Logiciel | Miao | Recap | MyCaptR |
---|---|---|---|
Phases d’utilisation |
Toutes les étapes |
Toutes les étapes |
Conception |
Utilisateurs |
Bureaux d’études |
Bureaux d’études |
Bureaux d’études |
Description |
Produit l’ensemble des documents graphiques, métré et descriptif d’un projet de construction |
Interprétation précise des nuages de points |
Application de Scan 3D pour tablette numérique |
Points forts |
Bibliothèque de 14 000 articles, personnalisable, multi régions, et multi construction |
Moteur intelligent pour nettoyer les imperfections de manière performante |
Solution légère, avec une facilité de prise en main |
Tous les professionnels peuvent utiliser un logiciel de visualisation : il s’agit d’un viewer destiné à lire les informations d’une maquette numérique, en sélectionnant les critères à la demande. Ceci est rendu possible grâce au format d’échange normalisé IFC, et très pratique lorsqu’on utilise un logiciel différent de celui d’origine qui a servi à créer le fichier. L’autre intérêt est de pouvoir détecter des anomalies dans la maquette, comme des interactions dangereuses ou le respect des standards géométriques.
Logiciel | Tekla BIMsight | IVisit360 | Twinmotion |
---|---|---|---|
Phases d’utilisation |
Programme |
Programme |
Programme |
Utilisateurs |
Multi-acteurs |
Multi-acteurs |
Architecte |
Usages |
Visualiser la maquette numérique uniquement au format IFC |
Créer une immersion 3D du projet |
Rendu visuel en temps réel Immersion 3D |
Points forts |
Logiciel gratuit |
Extrapolation d’une maquette 3D possible |
Ajouts de textures et d’accessoires |
Ces logiciels de CAO s’intègrent parfaitement dans le processus BIM, particulièrement dans la phase de production et la gestion des données concernant la construction essentielle pour la phase de conception.
Intérêts de ces logiciels CAO :
Logiciel | Rhinoceros | 3DSMAX | Autocad |
---|---|---|---|
Phases d’utilisation |
Conception |
Programme |
Conception |
Utilisateurs |
Architecte |
Multi-acteurs |
Multi-acteurs |
Usages |
Architecture 2D |
Modélisation 3D |
Conception et modélisation en 3D |
Points forts |
Aucune limite en termes de complexité, de degré ou de taille |
Rendus et modèles incluant des éléments dynamiques et des effets |
Création de palettes d'outils personnalisables |
Dans BIM, il y a modèle : tous les intervenants doivent pouvoir communiquer et échanger en temps réel, quelle que soit la taille du projet. Le travail collaboratif est de mise pour la réussite de toutes les étapes, de la conception, en passant par la construction, jusqu’à l’exploitation du bâtiment. Dans BIM, il y a également maquette : tout le monde doit pouvoir travailler sur la même maquette. Choisissez un logiciel qui permet d’actualiser les données et de conserver une base de données à jour.
Tous les intervenants doivent pouvoir échanger et travailler sur les mêmes données au sein de la maquette numérique : votre logiciel doit lire le format IFC, le format standard BIM pour assurer l’interopérabilité entre logiciels différents. Selon vos besoins, il est également conseillé de vérifier les formats que vous avez besoin d’utiliser tels que RVT (logiciel Revit), DXF/DWG and 3D DWG, RVT (logiciel Revit), DXF/DWG and 3D DWG ou PDF par exemple.
Vous êtes plutôt orienté ingénierie et fabrication MEP ? Vous avez besoin d’un logiciel capable de gérer toute la base documentaire nécessaire. Les architectes en phase de conception apprécient la visualisation 3D et la conception de modèles en profitant de formes libres. En phase de construction, les possibilités en termes de modélisation et de coordination ne doivent pas présenter de limites contraignantes.
Ces objets 3D prêts à l’emploi font tout l’intérêt d’un logiciel : il doit pouvoir se connecter à des catalogues d’objets BIM compatibles avec votre logiciel. Sinon, vous allez perdre un temps fou pour créer vous-même chaque objet… à titre indicatif, ces bibliothèques d’objets BIM fourbissent en globalité le format RVT (format du logiciel Revit qui lit aussi les IFC), le format IFC, et le format 3DS.
Tout est dans le titre ! Ne vous focalisez pas sur la facilité de prise en main, mais plutôt sur la richesse du logiciel et les avantages concurrentiels qu’il vous procure à l’usage : mieux vaut investir dans du solide et dans du durable plutôt que dans du « jetable » : c’est aussi ça l’esprit du BIM.
Les meilleurs éditeurs apportent régulièrement des améliorations et des fonctionnalités à leurs logiciels, pour mieux répondre aux besoins des utilisateurs. Ces mêmes utilisateurs échangent entre eux : une fonctionnalité précise ou un nom de logiciel fiable revient souvent dans les conversations en termes positif. Une bonne réputation est généralement fondée car le logiciel a été éprouvé à l’usage par des professionnels.