7 logiciels avec passerelles de multidiffusion d’annonces immobilières
Un logiciel de multidiffusion d’annonces immobilières vous permet de déposer une annonce d’un bien neuf ou ancien sur plusieurs sites et portails immobiliers en un clic. Le bouquet Ubiflow offre notamment de nombreuses passerelles immobilières déjà configurées dans le logiciel. Mais l’outil seul suffit-il à satisfaire tous vos besoins ? Quelle solution choisir ? Comparez les solutions pour promoteur immobilier, agence immobilière, réseau et constructeur :
Les 10 avantages de la multidiffusion d’annonces en ligne
Un logiciel de publication d’annonces offre des passerelles de multidiffusion vers les sites immobiliers gratuits ou payants.
Lorsque ce type de solution est interfacée avec un logiciel plus complet, les professionnels de l’immobilier exploitent alors un potentiel de compétitivité sans commune mesure. Dressons la liste des avantages.
Avantage n° 1 : une seule saisie de l’annonce suffit
Vous soignez la description de votre annonce, ajoutez les photos de la maison (ou autre type d’habitat) dans le logiciel.
Une seule saisie est nécessaire : vous diffusez ensuite sur plusieurs sites internet.
Avantage n° 2 : déposer ses annonces sur les sites immobiliers de son choix
C’est tout l’avantage d’une passerelle immobilière : vous choisissez le type de site immobilier qui correspond à votre bien ou terrain mis en vente, neuf, ancien, construction à venir, etc.
Vous pouvez également cibler la diffusion sur des portails immobiliers gratuits ou payants (les tarifs dépendent des sites), voire un blog spécialisé.
Avantage n° 3 : augmenter la visibilité de ses biens immobiliers
La multidiffusion d’annonces immobilières vous permet d’offrir une exposition maximale à vos annonces.
Le référencement local des fiches de vos biens est ainsi optimisé sur les médias en ligne spécialisés dans l’immobilier, dans la location ou la vente.
L’internaute trouve facilement votre annonce sur Google (ou autre moteur de recherche) et peut la consulter.
Avantage n° 4 : les annonces sont mises à jour automatiquement
Le logiciel est interconnecté aux sites immobiliers par des passerelles.
Dès qu’un bien est vendu, ou lorsque vous souhaitez ajuster le prix par exemple, l’annonce est mise à jour automatiquement sur tous les sites où elle est diffusée.
La centralisation des annonces immobilières vous permet ainsi une meilleure gestion de vos biens.
Avantage n° 5 : maîtriser son budget de communication
Si vous cherchez un client dans l’immobilier neuf, vous ne diffusez pas l’annonce du bien sur un site d’annonces immobilières réservé à l’ancien, et vice-versa.
Lorsque vous investissez dans une diffusion sur des sites payants, vous optimisez vos dépenses en ne ciblant que les véritables points de contact avec des acheteurs potentiels.
Le raisonnement est le même si vous louez un espace publicitaire en ligne.
Avantage n° 6 : vendre auprès de contacts qualifiés
Un professionnel de l’immobilier a tout intérêt à connecter son logiciel de multidiffusion à un logiciel qui permet de suivre la relation avec un client qui manifeste son intérêt pour une annonce.
Une fois le contact établi, le vendeur peut concentrer son activité commerciale sur un prospect intéressé.
Un extranet CRM permet concrètement de centraliser toutes les informations d’un prospect pour lui suggérer d’autres biens en adéquation avec sa recherche.
Avantage n° 7 : le tracking et l’analyse des performances
Le ciblage est le secret d’une promotion immobilière réussie.
Là encore, en connectant un logiciel de multidiffusion à un logiciel plus complet, vous pouvez analyser les sites immobiliers les plus performants en observant les statistiques.
Vous pouvez par exemple évaluer le nombre de contacts que ces sites internet vous ont apporté, et mesurer le nombre de ventes réalisées.
Vous pouvez ainsi mieux cibler et concentrer vos efforts.
Avantage n° 8 : une gestion des biens facilitée
Nous l’avons vu plus haut : la gestion des annonces immobilières est automatisée.
La connexion d’un logiciel de publication avec une solution plus complète vous permet également d’intégrer un catalogue de produits contenant des programmes immobiliers, des lots, tout en animant un réseau de prescripteurs.
Avantage n° 9 : un meilleur retour sur investissement
En complétant la multidiffusion avec des outils performants, vous pouvez accélérer la vente de biens immobiliers.
Un calculateur de prêt à taux zéro ou encore une fonctionnalité de signature électronique sont des outils très performants pour les commerciaux.
Avantage n° 10 : un gain de temps et de productivité
La diffusion d’annonces automatique sur plusieurs sites procure un gain de temps considérable.
En disposant d’une fonctionnalité d’automatisation de la communication intégrée à un logiciel complet équipé d’un système BPM (Business Process Management, en français gestion des processus métiers), vous pouvez également paramétrer l’envoi automatique d’emails ou de SMS pour gagner en productivité.
7 logiciels de multidiffusion vers les portails : tableau comparatif
Dans le tableau comparatif suivant, nous avons synthétisé l’offre des logiciels avec passerelles de multidiffusion vers les portails immobiliers.
On distingue ainsi deux catégories de solutions :
- le logiciel de multidiffusion « monofonctionnalité »,
- le logiciel immobilier plus complet incluant la fonctionnalité de multidiffusion, mais aussi d’autres outils.
1 sur 6
 Ellipse |  Ubiflow immobilier |  Adapt Immo |  immostore |  Leizee |  Netty - Logiciel immobilier |
|---|---|---|---|---|---|
| Pour toutes les entreprises | Pour toutes les entreprises | Pour entreprises de 1 à 250 salariés | Pour toutes les entreprises | Pour entreprises de -1 à -1 salariés | Pour entreprises de 1 à 5000 salariés |
| Voir le logiciel | Voir le logiciel | Voir le logiciel | Voir le logiciel | Voir le logiciel | Voir le logiciel |
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⚠️ Les conseils d’appvizer :
- après découverte des logiciels dans cet article, nous vous invitons à demander une démonstration de la solution qui vous paraît la plus adaptée à votre activité ;
- examinez également la qualité du support clients et de l’accompagnement fournis.
Les logiciels de multidiffusion d’annonces immobilières
Vous êtes déjà équipé d’un logiciel immobilier et vous cherchez un logiciel muni de passerelles immobilières ?
Nous vous présentons ici les références du marché : les solutions de multidiffusion d’annonces immobilières sont interopérables avec la majorité des logiciels immobiliers.
Logiciel Ellipse : pour agences et réseaux
La plateforme de gestion d’annonces et de multidiffusion Ellipse offre les fonctionnalités suivantes :
- une diffusion sur des sites immobiliers gratuits, payants, ou payants à la performance,
- un outil de tracking permettant d’analyser le retour sur investissement,
- une mise à jour des annonces en temps réel,
- une offre de multidiffusion internationale via son partenaire Worldposting.
Ellipse
Aperçu du logiciel Ellipse en vidéo :
L’offre du logiciel de publication d’annonces Ellipse propose un nombre impressionnant de passerelles vers les sites et portails immobiliers.
Elle se compose de quatre catégories :
- les sites et médias généralistes de petites annonces,
- les sites spécialisés dans l’immobilier,
- les chambres professionnelles et les syndicats,
- l’envoi de l’annonce sur son site internet.
Ubiflow : pour tout professionnel de l’immobilier
Ubiflow propose certainement la plus grande offre de multidiffusion vers les portails immobiliers par spécialité.
On dénombre :
- des partenaires privilégiés,
- des sites nationaux et internationaux,
- des médias en ligne régionaux,
- des médias en ligne quotidiens,
- des sites généralistes,
- des commerces en ligne,
- des sites dédiés à l’immobilier neuf,
- des sites spécialisés sur la location ou la thématique « terrain »,
- etc.
Ubiflow immobilier
Focus sur le bouquet Ubiflow appelé « bouquet visibilité » en image :
On remarque : monbien.fr, les-terrains.com, Easygoogdeal, tousvoisins, etc.
Le logiciel Ubiflow est compatible avec la majorité des logiciels immobiliers, comme en témoigne la vidéo suivante :
A noter : Ubiflow propose le même service pour l’univers automobile.
Les logiciels immobiliers incluant d’autres outils
Vous souhaitez disposer d’un logiciel immobilier complet incluant la multi-diffusion d’annonces ?
Nous vous présentons ici plusieurs solutions incluant tous les outils nécessaires au développement de votre activité immobilière.
Adapt Immo : pour agences immobilières
En s’appuyant sur la puissance du bouquet Ubiflow, le logiciel Adapt Immo permet aux agences immobilières de diffuser sur plus de 300 portails immobiliers tels que des sites immobiliers gratuits ou payants, français, étrangers, des sites internationaux, spécialisés, etc.
À date, les passerelles institutionnelles et partenaires sont : FNAIM, Sia, Amepi, SNPI, Smartvisite.com, Previsite et Vitrilia. On remarque également des passerelles existantes pour l’immobilier neuf et la location.
Adapt Immo
Ce logiciel immobilier offre également tout un panel de fonctionnalités indispensables aux activités des agences telles que :
- des outils favorisant le travail collaboratif,
- le partage d’agenda par équipe,
- un module pour organiser la visite d’un bien,
- une disponibilité du logiciel sur mobile,
- un module dédié à la pige immobilière,
- une fonctionnalité de rapprochements entre les offres et les demandes.
Jennifer Lallau, Directrice Générale chez l’éditeur vous fait découvrir le logiciel Adapt Immo en vidéo :
Eudonet CRM Immobilier pour promoteurs, constructeurs et agences
Eudonet CRM Immobilier offre une flexibilité de paramétrage qui permet aux constructeurs, promoteurs immobiliers ou agences d’exploiter tout le potentiel des fonctionnalités de business intelligence. Grâce à des connecteurs et des API, le logiciel est en effet capable de récupérer des flux de données depuis plusieurs services/applications.
Les professionnels de l’immobilier gagnent un temps précieux et récupèrent des informations capitales pour être plus réactifs sur le marché :
- un module Ubiflow permettant la multidiffusion d’annonces,
- une connexion avec La Place de l’Immobilier (moteur de recherche spécialisé immobilier B2B),
- une connexion avec Explore (source de données et veille immobilière).
La combinaison de toutes ces sources d’informations permet d’avoir une approche plus fine du marché. Vous pouvez notamment travailler le descriptif de vos annonces en vous inspirant des données actualisées issues des différents services avant de les diffuser sur les portails immobiliers.
Eudonet CRM Immobilier est une solution à envisager sérieusement : le système a été conçu en plaçant la relation client au centre et permet de se connecter à de nombreuses applications (base de contacts Corporama, Mapp Digital pour les campagnes emailing, module de cartographie, etc.) afin de saisir les meilleures opportunités d’affaires.
Aperçu de l’interface d’Eudonet CRM Immobilier :
Immostore : pour agences et réseaux de mandataires
Le logiciel de pige immobilière Immostore offre une excellente compatibilité avec Ubiflow.
À travers la fonctionnalité Immostore 360, l’utilisateur peut déposer son annonce en un clic sur plus de 80 portails immobiliers et sites connus tels que Logic-Immo.com, SeLoger.com, Leboncoin.fr, Le Figaro Immo (anciennement Explorimmo), etc.
immostore
Vous profitez d’une couverture maximale pour apporter de la visibilité à vos annonces sur des sites généralistes ou spécialisés sur l’immobilier neuf, sur les terrains, sur l’international ou encore le luxe.
Aperçu du logiciel Immostore en image :
Ce logiciel immobilier offre également aux agences et réseaux un CRM complet et opérationnel doté de multiples fonctionnalités telles que :
- le rapprochement,
- l’envoi d’emails en masse,
- la gestion des biens facilitée,
- une version mobile du logiciel,
- etc.
Leizee : extranet CRM complet pour promoteurs
Leizee est une application de prospection immobilière taillée sur mesure pour les promoteurs immobiliers à la recherche d’un extranet CRM performant. L’interopérabilité est parfaite avec Ubiflow.
L’utilisateur dispose en effet :
- du bouquet de multidiffusion Ubiflow,
- d’une interface simple et unique pour éditer les annonces des programmes et lots,
- d’une vision claire sur les biens éligibles à la multidiffusion,
- d’un simple système de cases à cocher pour configurer la multidiffusion des annonces,
- d’une mise à jour automatique des annonces sur les portails immobiliers.
Leizee
Aperçu de l’édition d’un programme immobilier dans le logiciel Leizee :
La connexion entre Ubiflow et le CRM Leizee permet à l’utilisateur de récupérer en temps réel tous les contacts générés depuis les sites immobiliers.
Il centralise toutes les demandes des prospects et le suivi de la relation avec les clients. Leizee offre de nombreuses autres fonctionnalités (gestion du back-office, BPM, animation du réseau de prescription, catalogue de produits, etc.) : le logiciel mérite d’être découvert à travers une démonstration.
Logiciel immobilier Netty : pour agences immobilières
Compatible avec le logiciel Ubiflow, le logiciel Netty offre une belle capacité de diffusion, particulièrement sur tous les sites immobiliers français (ou presque).
Les agences immobilières gagnent du temps en évitant la « ritournelle » saisie manuelle de l’annonce.
Elles profitent également de la mise à jour automatique des annonces sur les portails. Citons quelques passerelles vers les sites immobiliers payants tels que : Logic-Immo neuf, Annoncesjaunes.fr, cessionpme.com, Place des Commerces, Bureaux Locaux, Meilleurs Agents, etc.
Netty - Logiciel immobilier
Citons également quelques passerelles de multidiffusion vers les sites immobiliers gratuits tels que : trovit, transactionimmo.com, Tous voisins, Stock-immo, Next Immo, ma-cabane.fr, le journal du bon coin, etc.
Autres atouts du logiciel : de nombreuses fonctionnalités telles que la gestion des biens, le registre des mandats, la pige immobilière, un espace de stockage, une messagerie interne, etc.
Aperçu du logiciel Netty en image :
Note à l’attention des éditeurs de logiciels : si les capacités de votre logiciel ont évolué, ou si vous souhaitez apporter des précisions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous mettrons à jour cet article.
Grégory Coste est consultant en marketing digital B2B, spécialisé dans les logiciels SaaS. Fort de 20 ans d’expérience en agences (Publicis, Ogilvy, Havas…) et passé chez Appvizer pendant plusieurs années, il accompagne les entreprises dans leur stratégie de contenu, SEO et génération de leads. Formateur et coach, il transmet aussi son expertise en rédaction web et marketing de contenu.