Le média de ceux qui réinventent l'entreprise
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Un logiciel de multidiffusion d’annonces immobilières vous permet de déposer une annonce d’un bien neuf ou ancien sur plusieurs sites et portails immobiliers en un clic. Le bouquet Ubiflow offre notamment de nombreuses passerelles immobilières déjà configurées dans le logiciel. Mais l’outil seul suffit-il à satisfaire tous vos besoins ? Quelle solution choisir ? Comparez les solutions pour promoteur immobilier, agence immobilière, réseau et constructeur :
Un logiciel de publication d’annonces offre des passerelles de multidiffusion vers les sites immobiliers gratuits ou payants.
Lorsque ce type de solution est interfacée avec un logiciel plus complet, les professionnels de l’immobilier exploitent alors un potentiel de compétitivité sans commune mesure. Dressons la liste des avantages.
Vous soignez la description de votre annonce, ajoutez les photos de la maison (ou autre type d’habitat) dans le logiciel.
Une seule saisie est nécessaire : vous diffusez ensuite sur plusieurs sites internet.
C’est tout l’avantage d’une passerelle immobilière : vous choisissez le type de site immobilier qui correspond à votre bien ou terrain mis en vente, neuf, ancien, construction à venir, etc.
Vous pouvez également cibler la diffusion sur des portails immobiliers gratuits ou payants (les tarifs dépendent des sites), voire un blog spécialisé.
La multidiffusion d’annonces immobilières vous permet d’offrir une exposition maximale à vos annonces.
Le référencement local des fiches de vos biens est ainsi optimisé sur les médias en ligne spécialisés dans l’immobilier, dans la location ou la vente.
L’internaute trouve facilement votre annonce sur Google (ou autre moteur de recherche) et peut la consulter.
Le logiciel est interconnecté aux sites immobiliers par des passerelles.
Dès qu’un bien est vendu, ou lorsque vous souhaitez ajuster le prix par exemple, l’annonce est mise à jour automatiquement sur tous les sites où elle est diffusée.
La centralisation des annonces immobilières vous permet ainsi une meilleure gestion de vos biens.
Si vous cherchez un client dans l’immobilier neuf, vous ne diffusez pas l’annonce du bien sur un site d’annonces immobilières réservé à l’ancien, et vice-versa.
Lorsque vous investissez dans une diffusion sur des sites payants, vous optimisez vos dépenses en ne ciblant que les véritables points de contact avec des acheteurs potentiels.
Le raisonnement est le même si vous louez un espace publicitaire en ligne.
Un professionnel de l’immobilier a tout intérêt à connecter son logiciel de multidiffusion à un logiciel qui permet de suivre la relation avec un client qui manifeste son intérêt pour une annonce.
Une fois le contact établi, le vendeur peut concentrer son activité commerciale sur un prospect intéressé.
Un extranet CRM permet concrètement de centraliser toutes les informations d’un prospect pour lui suggérer d’autres biens en adéquation avec sa recherche.
Le ciblage est le secret d’une promotion immobilière réussie.
Là encore, en connectant un logiciel de multidiffusion à un logiciel plus complet, vous pouvez analyser les sites immobiliers les plus performants en observant les statistiques.
Vous pouvez par exemple évaluer le nombre de contacts que ces sites internet vous ont apporté, et mesurer le nombre de ventes réalisées.
Vous pouvez ainsi mieux cibler et concentrer vos efforts.
Nous l’avons vu plus haut : la gestion des annonces immobilières est automatisée.
La connexion d’un logiciel de publication avec une solution plus complète vous permet également d’intégrer un catalogue de produits contenant des programmes immobiliers, des lots, tout en animant un réseau de prescripteurs.
En complétant la multidiffusion avec des outils performants, vous pouvez accélérer la vente de biens immobiliers.
Un calculateur de prêt à taux zéro ou encore une fonctionnalité de signature électronique sont des outils très performants pour les commerciaux.
La diffusion d’annonces automatique sur plusieurs sites procure un gain de temps considérable.
En disposant d’une fonctionnalité d’automatisation de la communication intégrée à un logiciel complet équipé d’un système BPM (Business Process Management, en français gestion des processus métiers), vous pouvez également paramétrer l’envoi automatique d’emails ou de SMS pour gagner en productivité.
Dans le tableau comparatif suivant, nous avons synthétisé l’offre des logiciels avec passerelles de multidiffusion vers les portails immobiliers.
On distingue ainsi deux catégories de solutions :
 Ellipse |  Ubiflow immobilier |  Adapt Immo |  Eudonet CRM Immobilier |  immostore |  Leizee |  Netty - Logiciel immobilier |
| En savoir plus sur Ellipse | En savoir plus sur Ubiflow immobilier | En savoir plus sur Adapt Immo | En savoir plus sur Eudonet CRM Immobilier | En savoir plus sur immostore | En savoir plus sur Leizee | En savoir plus sur Netty - Logiciel immobilier |
⚠️ Les conseils d’appvizer :
- après découverte des logiciels dans cet article, nous vous invitons à demander une démonstration de la solution qui vous paraît la plus adaptée à votre activité ;
- examinez également la qualité du support clients et de l’accompagnement fournis.
Vous êtes déjà équipé d’un logiciel immobilier et vous cherchez un logiciel muni de passerelles immobilières ?
Nous vous présentons ici les références du marché : les solutions de multidiffusion d’annonces immobilières sont interopérables avec la majorité des logiciels immobiliers.
La plateforme de gestion d’annonces et de multidiffusion Ellipse offre les fonctionnalités suivantes :
Aperçu du logiciel Ellipse en vidéo :
L’offre du logiciel de publication d’annonces Ellipse propose un nombre impressionnant de passerelles vers les sites et portails immobiliers.
Elle se compose de quatre catégories :
Ubiflow propose certainement la plus grande offre de multidiffusion vers les portails immobiliers par spécialité.
On dénombre :
Focus sur le bouquet Ubiflow appelé « bouquet visibilité » en image :
On remarque : monbien.fr, les-terrains.com, Easygoogdeal, tousvoisins, etc.
Le logiciel Ubiflow est compatible avec la majorité des logiciels immobiliers, comme en témoigne la vidéo suivante :
A noter : Ubiflow propose le même service pour l’univers automobile.
Vous souhaitez disposer d’un logiciel immobilier complet incluant la multi-diffusion d’annonces ?
Nous vous présentons ici plusieurs solutions incluant tous les outils nécessaires au développement de votre activité immobilière.
En s’appuyant sur la puissance du bouquet Ubiflow, le logiciel Adapt Immo permet aux agences immobilières de diffuser sur plus de 300 portails immobiliers tels que des sites immobiliers gratuits ou payants, français, étrangers, des sites internationaux, spécialisés, etc.
À date, les passerelles institutionnelles et partenaires sont : FNAIM, Sia, Amepi, SNPI, Smartvisite.com, Previsite et Vitrilia. On remarque également des passerelles existantes pour l’immobilier neuf et la location.
Ce logiciel immobilier offre également tout un panel de fonctionnalités indispensables aux activités des agences telles que :
Jennifer Lallau, Directrice Générale chez l’éditeur vous fait découvrir le logiciel Adapt Immo en vidéo :
Eudonet CRM Immobilier offre une flexibilité de paramétrage qui permet aux constructeurs, promoteurs immobiliers ou agences d’exploiter tout le potentiel des fonctionnalités de business intelligence. Grâce à des connecteurs et des API, le logiciel est en effet capable de récupérer des flux de données depuis plusieurs services/applications.
Les professionnels de l’immobilier gagnent un temps précieux et récupèrent des informations capitales pour être plus réactifs sur le marché :
La combinaison de toutes ces sources d’informations permet d’avoir une approche plus fine du marché. Vous pouvez notamment travailler le descriptif de vos annonces en vous inspirant des données actualisées issues des différents services avant de les diffuser sur les portails immobiliers.
Eudonet CRM Immobilier est une solution à envisager sérieusement : le système a été conçu en plaçant la relation client au centre et permet de se connecter à de nombreuses applications (base de contacts Corporama, Mapp Digital pour les campagnes emailing, module de cartographie, etc.) afin de saisir les meilleures opportunités d’affaires.
Aperçu de l’interface d’Eudonet CRM Immobilier :
Le logiciel de pige immobilière Immostore offre une excellente compatibilité avec Ubiflow.
À travers la fonctionnalité Immostore 360, l’utilisateur peut déposer son annonce en un clic sur plus de 80 portails immobiliers et sites connus tels que Logic-Immo.com, SeLoger.com, Leboncoin.fr, Le Figaro Immo (anciennement Explorimmo), etc.
Vous profitez d’une couverture maximale pour apporter de la visibilité à vos annonces sur des sites généralistes ou spécialisés sur l’immobilier neuf, sur les terrains, sur l’international ou encore le luxe.
Aperçu du logiciel Immostore en image :
Ce logiciel immobilier offre également aux agences et réseaux un CRM complet et opérationnel doté de multiples fonctionnalités telles que :
Leizee est une application de prospection immobilière taillée sur mesure pour les promoteurs immobiliers à la recherche d’un extranet CRM performant. L’interopérabilité est parfaite avec Ubiflow.
L’utilisateur dispose en effet :
Aperçu de l’édition d’un programme immobilier dans le logiciel Leizee :
La connexion entre Ubiflow et le CRM Leizee permet à l’utilisateur de récupérer en temps réel tous les contacts générés depuis les sites immobiliers.
Il centralise toutes les demandes des prospects et le suivi de la relation avec les clients. Leizee offre de nombreuses autres fonctionnalités (gestion du back-office, BPM, animation du réseau de prescription, catalogue de produits, etc.) : le logiciel mérite d’être découvert à travers une démonstration.
Compatible avec le logiciel Ubiflow, le logiciel Netty offre une belle capacité de diffusion, particulièrement sur tous les sites immobiliers français (ou presque).
Les agences immobilières gagnent du temps en évitant la « ritournelle » saisie manuelle de l’annonce.
Elles profitent également de la mise à jour automatique des annonces sur les portails. Citons quelques passerelles vers les sites immobiliers payants tels que : Logic-Immo neuf, Annoncesjaunes.fr, cessionpme.com, Place des Commerces, Bureaux Locaux, Meilleurs Agents, etc.
Citons également quelques passerelles de multidiffusion vers les sites immobiliers gratuits tels que : trovit, transactionimmo.com, Tous voisins, Stock-immo, Next Immo, ma-cabane.fr, le journal du bon coin, etc.
Autres atouts du logiciel : de nombreuses fonctionnalités telles que la gestion des biens, le registre des mandats, la pige immobilière, un espace de stockage, une messagerie interne, etc.
Aperçu du logiciel Netty en image :
Note à l’attention des éditeurs de logiciels : si les capacités de votre logiciel ont évolué, ou si vous souhaitez apporter des précisions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous mettrons à jour cet article.
