Notre comparatif de logiciels immobilier pour promoteurs, agences immobilières et constructeurs va vous aider. Nous recensons ici plus de 12 logiciels SaaS (Softwares as a Service/logiciels en tant que service utilisable en ligne), dits « full web », ou on premise (installation sur PC/Windows) pour que vous soyez au top, quels que soient vos besoins : gestion locative, transaction de biens immobiliers, promotion immobilière, outil CRM (Customer Relationship Management/gestion de la relation client), etc.
À travers ses articles, son moteur de recherche, et plus de 6 000 fiches de logiciels référencés, appvizer est en effet le 1er comparateur de logiciels en France.
Prêt à casser la baraque ? Lisez ce comparatif de fonctionnalités pour choisir le meilleur logiciel immobilier :
Le salon RENT 2018, « Real Estate & New Tech » est un événement BtoB où les professionnels de l’immobilier rencontrent les éditeurs de solutions logicielles et technologiques.
Retrouvez dans la vidéo suivante une présentation édifiante du salon ! Elle résume en effet l’actualité des startups qui “disruptent” et “ubérisent” actuellement le marché de l’immobilier dans le monde :
En France, tous les métiers de l’immobilier doivent aussi faire face à de nombreux acteurs qui participent à la transformation du marché, donc du business :
L’enseignement à en tirer : pour faire face à une concurrence de plus en plus féroce et lutter contre des services web automatisés, il faut mettre à profit la technologie. Cette dernière assiste les professionnels dans leurs tâches quotidiennes en effectuant elle-même les tâches à faible valeur ajoutée.
Ce gain de temps se traduit par un accroissement de la productivité qui permet à l’équipe commerciale de se concentrer sur les relations humaines : apporter les réponses aux préoccupations du client en agissant comme un véritable partenaire.
Pour faire la différence et préserver son avantage concurrentiel face aux attaques frontales des services low cost en ligne, les agents immobiliers, comme tous les acteurs du secteur, doivent s’équiper d’un logiciel.
Parmi les fonctionnalités phares à exploiter :
Passons maintenant en revue 12 logiciels immobiliers pour effectuer un comparatif de fonctionnalités.
Commençons notre liste de logiciels immobiliers par Ubiflow. Dire qu’Ubiflow est un bon logiciel est un euphémisme : cet outil est devenu la référence du marché pour la multidiffusion d’annonces immobilières.
C’est en effet le logiciel de publication d’annonces doté du plus grand nombre de passerelles de diffusion en simultanée vers les portails immobiliers en ligne, qu’ils soient gratuits ou payants.
Si vous avez besoin d’une passerelle vers un site immobilier spécifique, et même vers les réseaux sociaux, il y a 99,99 % de chance qu’Ubiflow la propose.
Voici un aperçu du type de passerelles qu’offre le logiciel immobilier professionnel Ubiflow en image :
Ubiflow est compatible avec la grande majorité des logiciels spécialisés dans l’immobilier pour procurer les avantages suivants :
En connectant Ubiflow avec un logiciel compatible tel qu’Eudonet CRM immobilier, l’extranet CRM Leizee ou encore le logiciel Netty, vous disposez d’un atout de taille. L’identification des opportunités d’affaires est en effet redoutable et le suivi de la relation client très performant.
Le prix d’Ubiflow varie : de 39 € à 79 € HT/mois. Il faut savoir qu’Ubiflow est aussi intégré dans l’offre de la plupart des logiciels immobiliers complets. Ceci permet en effet la multidiffusion d’annonces directement depuis une interface intuitive, en exploitant ses propres outils de gestion, sa base de données et son catalogue de produits.
Basé sur un noyau CRM paramétrable, le logiciel Eudonet CRM immobilier est un concentré de performances, notamment grâce à sa modularité et une business intelligence qui placent la relation client au centre du système.
L’Eudostore offre de nombreuses extensions pour connecter vos applications métiers telles que Microsoft Office 365, un module d’enquête, Microsoft Power BI, un module de cartographie, la base de contacts Corporama ou encore le logiciel Mapp Digital pour vos campagnes d’emailing, etc.
La flexibilité du logiciel et la personnalisation du tableau de bord permettent à chaque professionnel de l’immobilier d’adapter le logiciel à ses propres critères, qu’il soit un promoteur immobilier, une agence indépendante ou un réseau.
Fonctionnalités phares du logiciel de gestion immobilière professionnel Eudonet :
Les acteurs de la construction et du BTP peuvent également exploiter un référentiel foncier et immobilier intégré, suivre les réponses aux appels d’offres, et gérer leurs activités en centralisant tous les intervenants au sein du même espace. Les prix varient de 40 € à 100/mois/utilisateur selon vos besoins. Le tout est accessible sur l’application mobile du logiciel.
Netty est un logiciel pour l’immobilier d’entreprise, la promotion immobilière et la gestion de stock de produits immobiliers. La solution offre un panel d’outils collaboratifs qui permettent aux réseaux d’agences, réseaux de mandataires ou promoteurs immobiliers de travailler plus efficacement.
La communication est moteur de performance au sein du logiciel : les fonctions de partage de documents, de carnets d’adresses, d’agendas, ou encore de planification de tâches participent notamment à organiser les flux de travail de manière efficiente. Prix : de 49 à 69 € HT/mois + 12 € HT/mois par utilisateur supplémentaire.
Fonctionnalités notables du logiciel immobilier professionnel Netty :
Leizee est un extranet CRM dédié aux promoteurs immobiliers offrant de nombreuses applications. L’un des points forts du logiciel SaaS : sa capacité à automatiser l’activité commerciale, et à animer ses réseaux de vendeurs et de prescripteurs via un espace en ligne dédié. La gestion des contacts est ainsi intuitive.
Les commerciaux s’appuient sur un lead scoring fin des prospects (note attribuée à un lead pour identifier sa maturité dans le parcours d’achat), en gagnant du temps sur des tâches automatisées telles que les relances et dénonciations, avec un tableau de bord commercial comprenant des indicateurs personnalisés. Le prix est communiqué sur demande. Vous pouvez demander une démonstration du logiciel.
Fonctionnalités phares du logiciel immobilier Leizee :
De nombreux logiciels immobiliers sont présents le marché. Vous n’êtes pas une PME ni un consortium immobilier, mais vous souhaitez disposer d’une plateforme informatique offrant un ensemble de ressources pour vous faire gagner du temps au quotidien ? Voici une sélection des meilleurs logiciels pour les TPE, agents immobiliers indépendants, et agences immobilières de petite taille.
Emjysoft est un logiciel de gestion locative qui s’adresse aux SCI (sociétés civiles immobilières), aux particuliers et aux professionnels de l’immobilier qui doivent gérer un parc de biens destiné à la location.
Le logiciel immobilier est gratuit dans sa version d’essai téléchargeable. Emjysoft est disponible uniquement en version On Premise et fonctionne sur un PC équipé du système d’exploitation Windows. Le prix d’une licence pour un utilisateur est affiché à 149 €. Le prix inclut un an de mises à jour gratuites.
Fonctionnalités du logiciel immobilier Emjysoft :
Le second logiciel de gestion locative dans notre comparatif de logiciels immobiliers se nomme Locagest. Ce logiciel de gestion immobilière cible le particulier, la SCI et l’administrateur de biens mis en location.
Est-ce un logiciel gratuit pour agent immobilier ? Oui, mais pendant 30 jours dans sa version d’essai gratuit téléchargeable, et disponible uniquement pour PC/Windows.
Les prix varient :
Fonctionnalités notables du logiciel immobilier Locagest :
Alternative pour les particuliers : Rentila est autodésigné par son éditeur comme le meilleur logiciel immobilier gratuit pour le particulier. Les propriétaires souhaitant gérer eux-mêmes la location de leurs biens peuvent aussi utiliser le logiciel sur mobile, grâce aux applications disponibles pour Android et iOS (version pour iPhone).
Lockimmo est un logiciel de gestion pour agence immobilière full web : avis aux utilisateurs de Mac OS ! L’outil est également disponible On Premise, mais uniquement pour PC/Windows. Les prix sont communiqués sur devis.
Le logiciel immobilier Lockimmo propose 8 modules complémentaires pour gérer vos biens immobiliers :
Certaines startups, ou entreprises plus développées avec une ambition financière certaine, proposent un logiciel immobilier… mais également une offre/un pack incluant « le logiciel immobilier + la création d’un site immobilier » pour être bien référencé sur le web.
L’avis d’appvizer : nous émettons des réserves sur le référencement naturel des sites réalisés, en sachant que les sites doivent cohabiter dans un même contexte concurrentiel sur le web (l’immobilier). En effet, chaque agence immobilière cliente souhaite que son site internet immobilier se positionne a priori sur les mêmes mots clés que ses concurrents (des clients du même fournisseur) dans les résultats de Google… Il suffit d’utiliser des logiciels de référencement pour le vérifier.
S’il s’agit en revanche d’un site vitrine sans objectif SEO (Search Engine Optimization/optimisation pour les moteurs de recherche), ou de bonnes pratiques de bases pour le référencement local des annonces (région, départements), rien d’inquiétant.
La nouvelle version du logiciel Adapt immo s’appelle My adapt. C’est un nouveau logiciel de travail collaboratif simple d’utilisation, taillé pour les groupements d’agences immobilières, les réseaux d’agents mandataires ou encore les agences indépendantes.
Adapt immo fait partie des logiciels CRM immobilier favorisant la collaboration grâce à des agendas partagés, messagerie, documents collaboratifs, et des alertes automatiques par exemple.
Fonctionnalités notables du logiciel immobilier My adapt :
Prix : sur demande.
Z16-Transac, de l’éditeur Gercop, est un logiciel de transaction immobilière pour agences. Il est disponible en version SaaS ou on premise (installation en monoposte). Son prix est communiqué sur demande.
Fonctionnalités principales du logiciel immobilier Gercop :
Parmi les logiciels d’administration de biens, Horizon offre des fonctionnalités intéressantes sur le plan de la communication, avec notamment l’impression de fiches intégrée au logiciel, ou encore l’envoi de SMS.
L’agence immobilière intègre facilement un programme immobilier neuf dans sa base de données grâce à un module dédié. Les agents peuvent utiliser le logiciel sur tablette et mobile. Les prix sont communiqués sur demande.
Fonctionnalités principales du logiciel immobilier Horizon :
Le logiciel Périclès tient une bonne place parmi les logiciels de gestion commerciale dédiés aux agences immobilières. L’outil permet un pilotage de l’activité commerciale en centralisant toutes les informations liées aux projets de transaction et de location. L’agence immobilière en réseau effectue un suivi de la relation efficace avec les prospects, clients, propriétaires et vendeurs.
Fonctionnalités principales du logiciel immobilier Périclès :
WinImmobilier fait partie des logiciels de gestion intelligents. De nombreuses fonctionnalités permettent d’automatiser certaines tâches rébarbatives pour assister l’agent immobilier.
Exemple : les informations ne sont saisies qu’une seule fois et sont incorporées dans chaque mandat de vente. Idem pour les produits immobiliers. Vous pouvez tester le logiciel immobilier dans sa version gratuite d’essai pour PC/Windows.
WinImmobilier est disponible :
Fonctionnalités principales du logiciel immobilier WinImmobilier :
Notre comparatif de logiciels dédiés au secteur immobilier s’achève presque. Nous notons en effet d’autres alternatives présentes sur le marché.
Les promoteurs immobiliers peuvent par exemple comparer le logiciel Primpromo à Netty, Eudonet et Leizee pour choisir l’outil adapté.
Du côté des logiciels de transaction immobilière dédiés aux agences, on remarque les solutions informatiques Abitaweb, AC3 immofacile, Apimo ou encore Beyat, ce dernier étant à notre avis le plus fourni en termes de fonctionnalités.
Les agences indépendantes peuvent également observer les logiciels Hektor ou Transactimo qui se positionnent sur ce créneau.
Il existe par ailleurs des logiciels spécialisés tels que Registres Hoguet, une solution simple dédiée à la tenue des registres légaux électroniques.
Avis aux éditeurs : pour référencer gratuitement votre logiciel, c’est facile, il suffit de cliquer sur le bouton ci-dessous !
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