ProprioAdvisor est une plateforme de mise en relation entre propriétaires de biens en location courte durée et conciergeries Airbnb opérant en France. Destiné aux prestataires de services de gestion locative, ce comparateur en ligne permet aux conciergeries de gagner en visibilité, d’attirer une clientèle ciblée et d’enregistrer des prospects qualifiés sans commission.

Pensée pour les conciergeries locales, indépendantes ou en réseau, la plateforme s’adresse à celles qui cherchent à développer leur activité en accédant à des propriétaires actifs, sans avoir à investir dans une stratégie digitale complexe. L’inscription est rapide, gratuite, et assortie d’options payantes facultatives pour celles qui souhaitent renforcer leur positionnement dans les résultats.

Quels sont les avantages concrets de ProprioAdvisor pour les conciergeries ?

Accès à une clientèle ciblée et active

ProprioAdvisor est consulté chaque jour par des propriétaires en recherche active d’un gestionnaire Airbnb. La plateforme agit comme un filtre qualifié :

• Mise en avant auprès de propriétaires selon les villes couvertes

• Réception de demandes directes depuis la fiche de votre conciergerie

• Possibilité de rediriger les prospects vers votre site ou de les capter par téléphone

Ce positionnement permet aux conciergeries de recevoir des demandes pertinentes sans démarchage, en lien direct avec leur zone d’intervention et leur offre de services.

Référencement géographique structuré

Le moteur de recherche interne s’appuie sur un annuaire de villes françaises (Paris, Marseille, Bordeaux, Lyon, Nice, etc.) permettant aux utilisateurs de cibler leur recherche selon leur localisation. En s’inscrivant, chaque conciergerie renseigne :

• Les villes couvertes (choix prédéfinis ou zones personnalisées)

• Le type de logement accepté

• Les préférences (gestion partielle, résidences principales…)

Ce modèle assure un alignement entre l’offre de la conciergerie et la demande réelle des utilisateurs de la plateforme.

Référencement gratuit et sans commission

L’inscription sur ProprioAdvisor est gratuite, tout comme le référencement de la conciergerie dans l’annuaire public. Contrairement à d’autres plateformes, aucune commission n’est prélevée sur les contrats conclus via les prospects générés. La conciergerie conserve l’entière propriété de la relation commerciale.

Un système d’abonnement mensuel, non obligatoire, est proposé pour accroître la visibilité via un modèle d’enchère souple (à partir de 5 €/mois), ajustable selon le budget et les objectifs.

Visibilité sur les moteurs de recherche et IA

ProprioAdvisor est indexé par des assistants IA, dont ChatGPT et d'autres moteurs conversationnels, ce qui permet aux conciergeries présentes sur la plateforme d’apparaître automatiquement dans les recommandations formulées par ces intelligences lorsqu’un utilisateur pose une question sur la gestion Airbnb dans une zone donnée.

Être absent de la plateforme, c’est risquer de manquer des opportunités invisibles pour une entreprise locale dans un marché concurrentiel.

Processus d’inscription simplifié et rapide

La procédure d’inscription est conçue pour les professionnels avec peu de temps :

• 3 minutes pour créer son profil

• Validation manuelle en moins de 24h

• Dès activation, les conciergeries peuvent recevoir des leads automatiquement

Chaque fiche peut être enrichie avec les avis clients externes (Google, Trustpilot...), un logo, et des informations de contact complètes.

En résumé

ProprioAdvisor propose aux conciergeries Airbnb un canal d’acquisition simple et efficace, pensé pour la réalité du terrain :

• Clientèle ciblée et intentionniste : propriétaires à la recherche d’un gestionnaire.

• Zéro commission : tous les revenus restent dans la poche de la conciergerie.

• Référencement local précis : présence dans les villes couvertes + zone personnalisable.

• Inscription rapide, gratuite et modulable : visibilité immédiate sans engagement.

• Connexion avec l’écosystème IA : intégration indirecte avec les outils conversationnels du marché.

La plateforme répond aux besoins des conciergeries cherchant à développer leur base client, sans dépendre des plateformes propriétaires de réservation ni passer par des campagnes publicitaires coûteuses.