Logiciels de Location saisonnière

Les logiciels de gestion de location saisonnière vous permettent de gérer l'ensemble des activités liées à la location de votre logement de tourisme et loisir : annonce Airbnb, réservations, site web, avis, conciergerie et bien plus.

Univers métier :
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Catégorie :
Location saisonnière
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Établissement vinicole
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Cafés, Hôtels, Restaurants

Notre sélection de 11 logiciels de location saisonnière

Logiciel de location de vacances avec calendrier synchronisé, gestion de réservations et communication avec les clients.

Smoobu offre également une intégration avec des canaux de distribution tels que Booking.com et Airbnb, ainsi qu'une gestion de tarification dynamique basée sur l'occupation et les événements locaux.

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Logiciel de location de vacances avec réservation en ligne, gestion des propriétés et communication automatisée avec les clients.

Vreasy facilite la gestion de votre entreprise de location de vacances. Vous pouvez gérer vos propriétés, accepter les réservations en ligne et communiquer avec les clients en quelques clics. Les tâches administratives sont automatisées, vous permettant de vous concentrer sur la satisfaction de vos clients.

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Solution complète de gestion de location de vacances avec des fonctionnalités de réservation, de gestion des propriétés et de communication avec les hôtes et les clients.

Avantio est un logiciel de location de vacances qui offre une solution complète pour la gestion de votre propriété de location. Avec des fonctionnalités de réservation en ligne, de gestion des propriétés et de communication avec les hôtes et les clients, Avantio permet de gagner du temps et d'optimiser la rentabilité de votre entreprise de location de vacances.

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Gérez facilement vos locations saisonnières avec un logiciel de gestion locative. Calendrier, réservations, paiements en ligne et bien plus encore.

Bookster est un logiciel de gestion locative conçu pour les propriétaires de locations saisonnières. Avec Bookster, vous pouvez gérer facilement vos réservations, votre calendrier et vos paiements en ligne. Le logiciel offre également des fonctionnalités avancées telles que la gestion des tâches et des factures pour vous aider à gérer efficacement votre entreprise.

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Gérez facilement vos locations de vacances avec un logiciel de gestion tout-en-un. Simplifiez votre travail et augmentez vos réservations.

Avec Lodgify, créez des sites web professionnels pour vos propriétés, automatisez les réservations, gérez les paiements et les factures, et communiquez avec vos clients en quelques clics.

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Channel Manager connecté avec les meilleurs OTAs

7 jours d'essai gratuit, sans carte de crédit requise!

Acceptez les paiements sur votre propre site web

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Solution complète de gestion des locations saisonnières. Réservations, paiements, facturation, communication avec les clients, tout est intégré.

BookingSync permet également de synchroniser les calendriers avec les principaux portails de réservation en ligne, de gérer les tâches ménagères et les check-ins, et d'automatiser les messages de bienvenue et de départ. Une solution tout-en-un pour les propriétaires de locations saisonnières.

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Version gratuiteEssai gratuitDémo gratuite

Tarif sur demande

Optimisez vos tarifs de location saisonnière grâce à un logiciel spécialisé en analyse de données.

Beyond Pricing vous permet de fixer les meilleurs prix en temps réel, en fonction de la demande et de la concurrence. Obtenez plus de réservations et maximisez votre rentabilité.

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Gérez facilement vos locations de vacances grâce à ce logiciel. Fonctionnalités de réservation en ligne, de facturation et de gestion des locations.

Escapia est un logiciel de gestion de locations de vacances qui offre des fonctionnalités de réservation en ligne, de facturation, de gestion des locations et de suivi des paiements. Avec une interface conviviale, vous pouvez gérer toutes vos propriétés en un seul endroit.

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Solution de location de vacances avec réservations en ligne, tarification flexible, et gestion de propriétés.

Kigo est une solution SaaS de location de vacances qui permet aux propriétaires de gérer leur propriété, leurs réservations et leur tarification en ligne.

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Gérez facilement vos locations saisonnières avec ce logiciel. Automatisez les réservations, la facturation et la distribution en ligne.

Rentals United est un logiciel de gestion de locations saisonnières qui vous permet d'optimiser votre temps et vos revenus. Avec ses fonctionnalités d'automatisation de la réservation, de la facturation et de la distribution en ligne, vous pouvez vous concentrer sur l'essentiel : offrir une expérience de qualité à vos clients.

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Gérez votre location de vacances facilement avec des outils de planification, de communication et de paiement intégrés.

Properly est un logiciel de location de vacances qui vous permet de gérer efficacement votre propriété. Planifiez les réservations, communiquez avec les invités et acceptez les paiements en toute sécurité avec cet outil tout-en-un.

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Instructions visuelles simples

Accédez à des H/F de ménage de haute qualité

Rapports de problèmes en temps réel

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Logiciels de Location saisonnière : guide d'achat

Qu'est-ce qu'un logiciel de gestion de location saisonnière ?

Un logiciel dédié à la location saisonnière est conçu pour les professionnels de locations de courtes de durées ou est destiné aux propriétaires de logements de vacances. Le logiciel de gestion locative permet d'assurer la gestion des clients, la gestion des réservations et l'entretien du logement et la diffusion de l'annonce sur les sites de réservation (Airbnb, TripAdvisor, booking.com, FlipKey, HouseTrip).

Ce type de logiciel immobilier s'intègre généralement avec les sites de réservation en ligne : les sociétés de location de vacances peuvent partager leurs offres auprès d'une audience importante de particuliers en recherche d'hébergements de vacances. Il est également courant que certains logiciels de gestion proposent leur propre système de réservation que le propriétaire du ou des logement(s) peut intégrer à son site Internet.

Quelles sont les fonctionnalités d'un outil de gestion de location ?

Les logiciels de gestion de locations saisonnières sont souvent très complets, mais peuvent aussi être intégrés à votre site si celui-ci couvre déjà certains de vos besoins. Voici les fonctionnalités les plus répandues que l'on retrouve dans ces solutions de gestion immobilère :

  • Site web de présentation du gîte ou de la chambre d'hôte (texte, photos, services inclus)
  • Système de réservation de la chambre ou du logement (arrivée, départ - états des lieux - et nombre de voyageurs)
  • Gestion du planning de réservations et du calendrier en ligne
  • Encaissement des locations en ligne (carte bleu visa, master card, PayPal, chèques)
  • Gestion des cautions - possibles réparations - 
  • Gestion d’une ou plusieurs propriétés - frais de gestion - 
  • Gestion des promotions, réductions et codes promos
  • Gestion des avis des voyageurs et des hôtes
  • Gestion des traductions du site en plusieurs langues et en plusieurs devises (calcul automatique des taux de change)

Qui utilise un logiciel de location saisonnière ?

Dans le secteur immobilier, les utilisateurs de ces logiciels sont soit des particuliers qui souhaitent faciliter la location de leurs appartements, soit des professionnels - gestionnaires et agents immobiliers - qui souhaitent automatiser la gestion de leurs biens immobiliers afin de gagner du temps et de maximiser leurs revenus (revenus locatifs et prestations de services). 

Les particuliers

Les particuliers qui ont entre 1 et 5 logements souhaitent disposer d'un beau site Internet permettant de trouver facilement leur logement sur Google et d'un système pour gérer la location de leurs annonces sur Airbnb. Les meilleurs logiciels pour les particuliers sont généralement deux fois moins chers que les versions professionnelles, car la couverture fonctionnelle est moins importante. Ils auront cependant un accès à un tableau de bord donnant une vision quasi professionnelle de leur activité : taux de remplissage, revenus locatifs, satisfaction des clients, afin d'améliorer la relation client.

Les professionnels

Les professionnels (gestionnaires immobiliers et agences) utilisent les logiciels de gestion de plusieurs biens touristiques saisonniers à des fins d'industrialisation de leur activité. Il s'agit de maximiser la rentabilité de l'activité de gestion de gites ou de logements de courte durée tout en ajoutant de nouveaux biens à louer régulièrement. Les fonctions de gestion des encaissements, de comptabilité, de maximisation du taux de remplissage, de recherche de nouvelles propriétés, etc.

Pourquoi utiliser un logiciel de location saisonnière

Avantages

Les avantages sont nombreux : plus de réservations, meilleurs taux de remplissage, augmentation de la rentabilité des logements, proximité avec les clients, meilleure satisfaction des clients, fidélisation des hôtes, etc.

Inconvénient

Les outils de gestion locative sont généralement payants et c'est le seul point négatif si c'en est un. C'est comme cela qu'ils se financent contrairement aux logiciels gratuits qui utilisent les données des utilisateurs à des fins publicitaires (comptez entre 20 et 60 euros par mois).

Comment choisir son logiciel de gestion de gite, Airbnb ou autre logement de courte durée ?

Le premier critère de choix est l'expérience que vous pourrez proposer aux particuliers en recherche de logement de vacances : paiements faciles et sécurisés, présentation claire de la location saisonnière et des prestations de services, etc.

Par ailleurs l'intégration avec vos autres outils et systèmes est également un point important. Le bon logiciel de gestion de location immobilière saisonnière ne doit pas être isolé dans un coin, mais plutôt : totalement intégré au site internet, compatible avec votre passerelle de paiement habituelle (banque, PayPal ...) et intégré à Airbnb, TripAdvisor, booking.com, FlipKey, HouseTrip ou tout autre site de recherche de locations de vacances que vous utilisez.

Ensuite le prix doit être raisonnable au vu de la qualité de l'outil. Un logiciel de gestion immobilière à 50€ /mois doit couvrir toutes les fonctionnalités dont vous avez besoin pour la gestion location de 10 logements lde vacances.

Gestion d'un Airbnb : comment faire ?

La bonne gestion d'un Airbnb n'est pas si simple et ne se résume pas à la publication de l'annonce sur votre site internet de réservation. Il s'agit de préparer le logement avant chaque visite et de le nettoyer après. Le temps passé peut vite décourager les hôtes. De fait, un service de conciergerie peut être utile pour passer le moins de temps possible à la gestion du logement loué, et à l'état des lieux d'entrée et de sortie du bien immobilier. Pour un seul logement, un logiciel de réservation en ligne n'est pas utile, mais à partir de deux logements ou plus les problématiques de rentabilité se posent et un outil en ligne de gestion de vos biens en location saisonnière peut être rapidement utile.

Logiciels de gestion de locations saisonnières gratuits 

  • Bookster
  • iGMS
  • Lodgify
  • Properly
  • Smoobu
  • Tokeet
  • Uplisting
  • Your.Rentals

Logiciels de Location saisonnière : FAQ

Un logiciel de location de vacances permet de gérer toutes les réservations, les paiements, les calendriers, les annonces et les communications avec les clients depuis une seule plateforme. Il peut être utilisé pour gérer une ou plusieurs propriétés de location de vacances. Il est souvent intégré à des canaux de distribution pour diffuser les annonces sur différents sites.

Les fonctionnalités les plus importantes d'un logiciel de location de vacances incluent la gestion des réservations, des paiements et des calendriers, la communication avec les clients, la gestion des annonces et des canaux de distribution, ainsi que des rapports et des analyses pour suivre les performances. Certains logiciels offrent également des fonctionnalités avancées telles que la gestion des tâches de nettoyage et la gestion des clés.

La location de vacances peut offrir un revenu supplémentaire pour les propriétaires de biens immobiliers et les agences immobilières. Les logiciels de location de vacances peuvent aider à automatiser le processus de réservation et à gérer plusieurs propriétés de manière efficace. Il peut également aider à atteindre un public plus large en diffusant des annonces sur différents canaux de distribution.

Les meilleures options de logiciel de location de vacances dépendent des besoins spécifiques de l'entreprise. Certaines des options les plus populaires et les plus fiables incluent Airbnb, BookingSync, Kigo, Lodgify, et Rentals United.

Les alternatives gratuites de logiciel de location de vacances incluent des options telles que Guesty, MyVR, Tokeet, et Your.Rentals. Cependant, il est important de noter que les fonctionnalités peuvent être limitées par rapport aux options payantes et que le support client peut être moins disponible.